TERACYTE IMMOBILIER , à Saint Paul de Varax, dans un hameau en pleine nature, 4 minutes de la gare (ligne TER Lyon/Bourg), des écoles et commerces, 15km du centre de Bourg-en Bresse, maison de 232 m² environ sur deux niveaux, rénovée par des artisans locaux sur une parcelle arborée de 2474m² composée: Au RDC, grand hall d'entrée traversant, cuisine équipée et aménagée semi ouverte par une verrière, salon/salle à manger de 47m², bureau, WC indépendant, buanderie et suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains(douche et baignoire) et WC indépedant. En annexe, garage double et une pièce annexe prête à acceuillir une deuxième suite parentale. L'agencement est propice à la location courte durée . La maison de par son emplacement reste complètement indépendante des autres habitations du hameau avec deux accès. Toiture , huisseries, électricité, plomberie entèrement refaits en 2019. Volets roulants au RDC Pompe à chaleur air/eau et unité air/air réversible à l'étage et panneaux photovoltaiques Assainissement micro station de 2018
DPE: 132 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320 et 3190 année de référence 2021, 2022, 2023, GES 4 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
