Maison individuelle édifiée en 2002 d'une superficie de 192 m² habitables 217 m² au sol + garage de 23 m² avec des très belles prestations comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre très lumineuse comprenant séjour (42m²) avec plafond cathédrale, cuisine américaine (16.83 m²) intégralement équipée, chambre (14.84 m²), grand vestiaire / buanderie (10,54 m²) WC indépendant, garage (23,40m²) carrelé et isolé avec porte automatique.
A l'étage : Palier Mezzanine, une belle chambre (15,26m²) avec placards, une chambre (12,20m²), chambre de 21 m² habitables 30 m² au sol avec dressing et accès indépendant au rez-de-chaussée, salle de bains avec WC. Grande suite parentale en duplex comprenant un WC indépendant, une grande salle d'eau et au niveau supérieur une vaste chambre de 32 m² habitables et 47 m² au sol !
Terrain clos de 470 m² avec portail motorisé, terrasse en bois, piscine au sel 4m x 5m chauffée avec rideau solaire, local technique, arrosage automatique, très bonne exposition terrasse et piscine 'OUEST'
Volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras de surveillance.
Etat impeccable, proche écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2700.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
192 m²
3 255 €
42 m²
470 m²
8
5
2
3
2002
Ouest
2
1
255
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE VALLEE IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
