Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).
Saint-Pierre-Quiberon - À deux pas de la plage - Villa d'Architecte avec Piscine
Un havre de sérénité entre Plage et Nature, une maison baignée de lumière où tout invite à la détente.
À seulement quelques pas des plages confidentielles de Saint-Pierre-Quiberon, dans un cadre résidentiel préservé et paisible, cette propriété d'exception conjugue une architecture élégante, des volumes généreux et un confort haut de gamme pour une qualité de vie rare en bord de mer.
Derrière ses lignes modernes et ses larges ouvertures, cette villa de standing développe environ 210 m² habitables (230 m² au sol). Chaque pièce semble tournée vers l'extérieur, vers la terrasse sud ouest avec piscine entourée de palmiers, dans un jardin paysager.
Les Prestations : Très grande pièces de vie triple expo, baignée de lumière, avec double salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc, rangements, une chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner l'immense séjour pour une suite parentale au rez de chaussée avec accès piscine et terrasse)
Cuisine aménagée et équipée
Superbe terrasse bois ensoleillée avec piscine intimiste
Trois belles chambres à l'étage avec deux salles de bains+deux WC
Dernier étage : salle de billard/bureau
Garage fermé, buanderie, cellier
Jardin paysager entièrement clos et fleuri, portail automatique
Un cadre de rêve, une situation rare Nichée dans une petite rue tranquille, à quelques minutes à pied seulement de la plage, cette propriété profite d'un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, du port et de la Côte Sauvage. Un art de vivre balnéaire, élégant et apaisant, au coeur de la presqu'île de Quiberon.
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Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278
Maison contemporaine
210.13 m²
5 420 €
3 m²
808 m²
7
4
3
3 (séparés)
3.55 %
1990
1 (3 m²)
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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