Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec une surface habitable de 204 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Découvrez un séjour de 37 m², véritable coeur de la maison, où les moments de convivialité et de détente se vivent pleinement. La cuisine indépendante et équipée, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettra de préparer des repas savoureux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison de caractère, non en plain-pied, se distingue par ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'esthétique et le charme de l'habitat. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les journées estivales et les soirées en famille. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. La maison est équipée de doubles vitrages, assurant une isolation thermique et phonique optimale, et d'un système d'assainissement performant. Une cave et un grenier complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement futur. Pour les commodités, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture. Un bus est accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, collèges et médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture, garantissant un environnement idéal pour les familles. Cette maison éligible à la fibre vous offre toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 et 8700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
204 m²
1 235 €
37.00 m²
2597 m²
7
5
1
1
5 %
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Bourdon
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