Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Maison Contemporaine de Grand Standing à SAINT RIEUL. Cette superbe maison contemporaine de 2022, est prête à vous accueillir dès maintenant. . Avec ses 106 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison de grand standing comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et douche moderne, et un WC indépendant pour plus d'intimité. Le jardin de 947 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air et toute intimité derrière un patio , avec une vue imprenable sur le jardin. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. La toiture plate et l'état intérieur en excellent état témoignent du soin apporté à cette propriété. Conforme PMR, cette maison est accessible à tous. Chauffage individuel, assainissement conforme, et une exposition plein sud pour des journées ensoleillées.
À proximité, vous trouverez plusieurs accès pratiques à LAMBALLE, DINAN ou SAINT BRIEUC pour faciliter votre quotidien.
Le prix de vente de cette propriété est de 278 250 Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 265 000 soit 13 250 à la charge de l'acquéreur.
L'agence IMMOBILI-EZ est à votre disposition pour vous présenter cette maison et ses extensions possibles. Contacter: Nadine 06 07 13 88 77 nadine@immobili-ez.com
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 et 745.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
106.58 m²
2 611 €
40 m²
947 m²
8
3
1
1 (séparé)
5 %
2022
Sud
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadine PLESTAN
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