Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire l'espace et la tranquillité.
Construite en 1977, cette demeure de 114 m², en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et ses WC indépendants, cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs.
Le coeur de la maison, un grand salon avec une très belle hauteur sous plafond (3 mètres) et poutres apparente, vous invite à créer des moments mémorables. La cuisine est récente et tout équipé, parfait pour préparer de bons plats gourmand. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, et le jardin de 755 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des moments conviviaux.
Et pour les jours de canicule, la piscine de 9x4 m sera votre oasis personnelle, un lieu de fraîcheur et de loisirs à portée de main. La maison dispose également d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une alimentation générale pour vos courses du quotidien. En 10 minutes à pied, vous pourrez déguster des spécialités locales dans l'un des trois restaurants environnants.
Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges sont également à 10 minutes en voiture, offrant des options éducatives de qualité. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles.
Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
3 158 €
755 m²
5
4
1
1 (séparé)
1977
Individuel électrique
Coin cuisine équipé
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Martin
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