SAINT-SATURNIN-LÈS-APT UNE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DU LUBERON, ENTRE CALME, ESPACE ET ART DE VIVRE
Il est des maisons que l'on découvre et d'autres que l'on imagine déjà habiter.
À Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur d'un environnement préservé et particulièrement paisible, cette propriété développe environ 190 m² habitables sur un terrain de 3 260 m², offrant une atmosphère rare : de l'espace, de la tranquillité et une totale absence de vis-à-vis.
Ici, le temps semble ralentir. La maison s'articule autour de beaux volumes et d'espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis. La pièce de vie, d'environ 47 m², réunit séjour et cuisine américaine dans un espace convivial et lumineux, véritable coeur de la maison.
La partie nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir famille et amis ou d'imaginer différents espaces selon vos projets. Deux salles de bains, une salle d'eau et quatre WC complètent l'ensemble.
Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la nature environnante.
La propriété réserve également de très beaux volumes annexes avec un garage exceptionnel de 86 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Atelier, cellier et buanderie viennent compléter les nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE LA PROVENCE
C'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa personnalité. Implantée sur 3 260 m² de terrain, elle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Une soixantaine d'oliviers sont présent sur le terrain et produise environ 30 à 40L d'huiles d'olives chaque année. La piscine invite naturellement à la détente lors des belles journées d'été, tandis que la cuisine d'été promet de longues soirées conviviales autour d'un repas, d'un verre de vin ou d'un moment partagé avec ceux que l'on aime. Un véritable écrin pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Luberon.
UN POTENTIEL À RÉVÉLER La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, ainsi que le remplacement de l'ensemble des fenêtres actuellement en simple vitrage. Loin d'être un frein, ces travaux offrent l'opportunité de réinventer les espaces et de personnaliser la propriété selon vos envies, tout en conservant ses volumes généreux et son environnement exceptionnel.
Avec ses 190 m² habitables, ses cinq chambres, ses nombreux espaces annexes, son immense garage, sa piscine et son terrain de plus de 3 000 m², cette propriété possède tous les ingrédients d'une belle maison familiale ou d'une résidence secondaire au coeur du Luberon.
Une adresse confidentielle, un environnement rare et un formidable potentiel : une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. À découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie, de l'espace et cette sensation si précieuse de vivre en Provence, au calme et sans vis-à-vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nic...
190 m²
3 679 €
47 m²
3261 m²
7
5
2
1
4 (séparés)
1979
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas JABOULET
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