Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 665000 euros).
Saint-Sébastien-sur-Loire Le Bois Praud Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux ouverts sur un magnifique jardin paysager de près de 2 500 m² exposé Sud-Ouest. La vaste pièce de vie au plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de la cheminée. La cuisine indépendante, familiale et conviviale, dispose d'un véritable espace repas. Un beau bureau de plain pied à l'accés indépendant peut permettre le télé travail. La maison propose cinq chambres dont une suite parentale à l'étage, mezzanine, espaces bureau et plusieurs salles d'eau, dans une distribution pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Grand garage, nombreux rangements et possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété. Une maison au charme vintage chic, inspirée de l'architecture seventies, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et des promenades de la Sèvre.
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4386.00 et 5934.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
280 m²
2 464 €
60 m²
2500 m²
9
5
1
3
3 (séparés)
3.76 %
1976
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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