MAISON INDIVIDUELLE - TYPOLOGIE FLAMANDE - CACHET CONSERVE - MATERIAUX NOBLES - RENOVATION - 140M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE DEUX VOITURES - STATIONNEMENT - JARDIN EXPOSE SUD-OUEST - PAS DE VIS-A-VIS - PISCINE TUBULAIRE HORS SOL - TERRAIN A PETANQUE- SECTEUR PAVILLONNAIRE - PROCHE AXES AUTOROUTIERS
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE!
Votre conseiller M@N-IMMO PRO Hazebrouck a le plaisir de vous présenter sur la commune calme et convoitée de SAINT-SYLVESTRE-CAPPEL cette agréable maison en typologie flamande bâtie sur 602m2 de terrain aux beaux volumes dans un secteur pavillonnaire en proximités des grands axes. (Autoroute)
Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall totalement parquetée en chêne massif desservant une lumineuse cuisine aménagée et équipée de bon standing ouverte sur une grande pièce de vie pourvue d'un insert gaz apportant un esprit cocooning et chaleureux.
Le tout, donnant un accès direct sur une terrasse pavée en pierre bleu puis un jardin orienté Sud-Ouest agrémentés par un terrain à pétanque, un chalet ainsi qu'une piscine hors sol tubulaire.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage vous offrira un large pallier pouvant faire office de bureau distribuant trois belles chambres à coucher allant de 13 à 21m2 bénéficiant d'espaces de rangements intégrés pour chacune d'entre elles.
Un garage deux voitures viendra compléter ce bien.
Enfin, le secteur calme, l'absence de travaux à réaliser, les matériaux de qualités choisis, les volumes de vies..... le extérieur idéalement agencé viendront combler vos attentes.
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben - Tél. 0613476609 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours
140 m²
2 425 €
602 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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