Estelle Wernert Agence Nidéal, vous présente à Saint-Théodorit (30260) à 43 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Nîmes et 20 km de Sommières, cette charmante maison de 3 pièces de 78m² ainsi qu'une annexe de 12,50 m² sur 1 165 m² de terrain divisible en 2 parcelles déjà cadastrées pour une éventuelle construction ou revente. A l'orée de campagne, le quartier est résidentiel et calme. Elle comporte une pièce à vivre avec cuisine ouverte lumineuse et traversante donnant sur une grande terrasse, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité et climatisation réversible dans le séjour. L'intérieur de la maison est en bon état. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Avec une terrasse, gagnez en espace et en bien-être. Quatre places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule. Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Boucoiran-et-Nozières à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Estelle Wernert pour plus d'informations ou visite au 06 63 61 42 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommières SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
