Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez votre havre de paix à la campagne.
Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, bâtie en 1910, où le charme d'antan se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette demeure, d'une surface habitable de 140 m², vous offre un cadre de vie idyllique, avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, et une surface au sol de 160 m².
Au coeur de cette maison, un vaste séjour-cuisine de 64 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les plafonds, d'une belle hauteur, ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où préparer des repas en famille ou entre amis.
Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges de tranquillité, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les 2 salles de bains et les 3 WC, répartis judicieusement, assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec ses 3 terrasses totalisant 70 m², idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La parcelle, d'une superficie de plus de 2000 m², est un véritable écrin de verdure où chaque coin est un appel à la détente et à la contemplation. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous adonner à la lecture.
Le stationnement extérieur, avec 4 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. La maison, en bon état, est chauffée individuellement, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Située dans un cadre champêtre, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Son exposition nord-sud permet de bénéficier de la lumière du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accédez à une alimentation générale, un restaurant, une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
140 m²
1 884 €
64 m²
2019 m²
5
3
2
3
5.5 %
1910
Sud
Nord
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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