Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel incroyable. Avec ses 100,66 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Le terrain de 501 m² est un véritable atout, offrant un jardin verdoyant et une terrasse de 12 m², parfaite pour les soirées estivales. La toiture en ardoises et zinc neuve assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à écrire leur propre histoire dans ce lieu unique. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. À 5 minutes en voiture, une crèche, un parc et jardin, un hôpital et la fibre sont disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100.66 m²
4 694 €
14 m²
501 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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