Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Découvrez cette ravissante maison individuelle en plain-pied, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 88.58 m² de surface habitable et son terrain généreux de 469 m², cette propriété allie confort et espace, parfaite pour une vie familiale harmonieuse.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort quotidien inégalé.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin bien entretenu, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs.
Cette maison, avec son toit en tuiles béton et son chauffage individuel, est prête à être personnalisée selon vos goûts. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, un hôpital et des médecins généralistes à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10-15 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.58 m²
3 082 €
25 m²
469 m²
4
3
1
1
5 %
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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