Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Maison de campagne de 158 m² L'agence Hommi vous propose une longère rénovée à Saint Vincent des Landes, situé à mi-chemin, entre Châteaubriant et Nozay.
Avec ses 158 m² de surface habitable, cette longère de caractère vous accueille avec une entrée spacieuse, un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle.
La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie.
Trois chambres, une salle d'eau complète ce niveau, offrant confort et intimité.
Accédez par un escalier extérieur à l'étage comprenant une chambre, une pièce de 19 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC vous attendent, parfait pour une activité indépendante, une chambre d'amis ou un studio.
Possibilité d'intégrer facilement cet étage à la maison par le passage de trémie déjà existant. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse ensoleillée et son jardin de 3479 m². Soues à cochon, Dépendance de 66 m² attenante à la maison.
Les commodités sont à proximité : en 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires), un commerce d'alimentation générale, un restaurant...
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau chez vous !
Pour découvrir ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
158 m²
1 358 €
37 m²
3479 m²
6
4
2
2 (séparés)
4.63 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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