A SAINT-VIT (25410), non loin à pied du pôle scolaire René ROUSSEY, de la gare ou du parc de jeux pour les enfants, dans une rue empruntée que par les riverains, venez découvrir cette maison des années 1968 /1970 sur sous-sol complet de 101 m² habitable selon le diagnostiqueur et édifiée sur un jardin de 9a03ca.
Sur 2 niveaux, vous trouverez la majeure partie des pièces habitables à l'étage, 75 m² bien agencés proposant un espace entrée ouvrant sur une pièce à vivre de 39 m² très lumineuse grâce à ses 2 fenêtres et sa large porte-fenêtre donnant sur le balcon, vue sur le jardin. La cuisine est à aménager, les sols sont à décorer à votre goût.
En fond, un espace nuit de 3 chambres et à l'avant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.
Et pour ranger toutes vos affaires, 35 m² carrelés en sous-sol pour y faire ce que bon vous semble ! Un garage de même surface sera apprécié par votre véhicule en hiver. Un cabanon de jardin est présent pour y ranger tous vos outils.
Le jardin de 9a03ca est très agréable, il est clos en grande partie et est arboré, des coins d'ombre sont à disposition pour se détendre à la fraîche et des arbres fruitiers tels pommier, cerisier, noisetier, pêcher... vous fournit gratuitement des fruits toute l'année.
L'électricité a été actualisée, les menuiseries extérieures ont été remplacées y compris la porte de garage. La chaudière au gaz date de 2018 et est entretenue annuellement. La performance énergétique est en D (191) La performance climatique en D ( 41 )
Toutes les informations liées à l'environnement sur georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 880
Prix de vente : 187 000 HAI ( Honoraires Agence inclus - charge vendeur )
Cette maison se ressent avant tout, venez vous en imprégner lors d'une visite. Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier Keller Williams Forez Vert, depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel +33 689121657 , mail : sandrine.longo@kwfrance.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sandrine LONGO Carte T 901007336
75 m²
2 493 €
4.30 m²
27.23 m²
903 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
1968
Sud
1 (4.30 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine LONGO
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