DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE MAISON INDIVIDUELLE SAINTE-GENEVIÈVE MAISON FAMILIALE DE 186 M², PIÈCE DE VIE DE 78 M² ET GRAND GARAGE À Sainte-Geneviève, découvrez cette maison individuelle de 186 m² habitables (192 m² au sol), édifiée sur un terrain de 676 m², offrant de grands volumes, une belle luminosité et un environnement extérieur intime, sans vis-à-vis.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Répartie sur deux niveaux, elle développe 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. Sa configuration et ses volumes offrent également de belles possibilités d'évolution, notamment la création éventuelle d'un confort de plain-pied.
UNE CHAMBRE MASTER AUX VOLUMES GÉNÉREUX La très grande chambre master, baignée de lumière, bénéficie de ses propres espaces extérieurs avec balcon et terrasse, prolongeant agréablement la chambre et renforçant son caractère privilégié.
UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE DE 78 M² Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 78 m², très lumineuse, offre un espace généreux et convivial, idéal pour partager le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
DES EXTÉRIEURS INTIMES ET SANS VIS-À-VIS Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre intime et préservé, sans vis-à-vis. Un très grand garage indépendant avec mezzanine complète la propriété et offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos projets. Jusqu'à 6 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR La maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.
UN ENVIRONNEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN À proximité des commerces et des établissements scolaires, la maison profite également d'une vie associative et sportive dynamique. Sainte-Geneviève offre un cadre de vie agréable pour les familles, à proximité de Chambly et avec une bonne accessibilité vers le secteur de Roissy. Une maison aux volumes rares, lumineuse et résolument familiale, offrant intimité, confort et potentiel d'évolution. N'attendez plus pour la découvrir. Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Gaele LE FELT Carte T 899382832
186 m²
1 823 €
6.50 m²
78.00 m²
673 m²
6
3
2
3 (séparés)
1991
1 (6.50 m²)
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaele LE FELT
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