Maison de Caractère de 1935 de 134 m² Habitables avec une excellente performance énergétique (DPE Classée C).
Cette charmante maison de ville datant de 1935.
Comprenant au Rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès sur le balcon, une salle à manger donnant sur la cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, et des toilettes avec lave-main.
Au Premier Étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 à 17 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées.
Au 2ème Étage, les combles aménageables d'environ 46 m², composés de deux greniers avec Velux, offrent un potentiel d'aménagement conséquent pour créer des pièces supplémentaires.
Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement.
La propriété dispose également d'un garage de 20 m².
Chauffage central au gaz de ville avec une Chaudière De Dietrich de 2018 pilotable à distance via votre smartphone.
La couverture a été refaite en 2018.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
156 m²
1 212 €
6
3
1
2
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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