Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 283000 euros).
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située au coeur d'un village particulièrement prisé des Yvelines, à proximité immédiate des écoles et de la forêt, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'excellent état général de cette maison aux multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace actuellement dédié à une salle de jeux, pouvant aisément être transformé selon vos besoins en bureau, bibliothèque, salle de sport ou espace de loisirs. Ce niveau comprend également un WC indépendant, deux chambres dont une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, une buanderie ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau. Véritable coeur de la maison, le séjour traversant d'environ 50 m² profite d'une remarquable luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées sud-ouest. Ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle, il offre un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin intime, parfaitement préservé des regards. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au dernier étage, un vaste espace actuellement aménagé en zone de détente laisse libre cours à vos projets : chambres additionnelles, suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore atelier. Une cave vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Une maison familiale aux prestations de qualité, lumineuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459 AC 451830327 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-sainte-mesme-vente-fr_VM6340.htm
Maison ancienne
190 m²
1 553 €
50 m²
300 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.24 %
350.00 € / mois
1850
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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