Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Située en limite de la commune de Saint-Maxire, cette maison de plain-pied d'environ 164 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 2 521 m².
Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Un bureau et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre supplémentaire complètent l'espace habitation. Une autre pièce indépendante, avec accès à une cave, pourra convenir à une activité secondaire, un laboratoire ou un espace professionnel selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec potager, d'un grand abri voiture ainsi que d'une terrasse close accessible depuis les pièces de vie. Celle-ci accueille une piscine couverte par un dôme.
En complément, possibilité d'acquérir des parcelles enherbées à proximité, parfaites pour accueillir des chevaux par exemple, ainsi qu'un bâtiment agricole situé à seulement quelques pas de la propriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
1 921 €
45 m²
2521 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Moëtte
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