Située dans un quartier préservé et particulièrement calme, cette maison d'habitation offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 760 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 46,94 m², véritable coeur de la maison, ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Atout rare sur le secteur, la propriété dispose de trois garages, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un bien complet et harmonieux, réunissant calme, espace, confort et qualité de vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.
Maison ancienne
149.74 m²
1 803 €
41 m²
1760 m²
5
4
1
2 (séparés)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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