Maison individuelle T4 avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc Située dans un secteur très calme de Sallanches, cette charmante maison individuelle sur deux niveaux vous séduira par son environnement paisible, sa terrasse et son jardin offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. D'une surface d'environ 100 m², cette maison de type T4 se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, dont une avec accès balcon et une salle de bains avec baignoire. Un garage ainsi qu'un espace de rangement au-dessus viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement occupé par des locataires. Un congé pour vente a été délivré. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale future ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.73 m²
5 529 €
547 m²
4
3
1
1
2
01/08/2026
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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