Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
Maison de Prestige secteur Merville. Plongez dans l'histoire et le charme d'une magnifique maison de maître en pierre de CAEN de 367 m² habitables, . Construite en 1800, cette demeure de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et élégance de l'ancien.
Avec ses 12 pièces et ses 8 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie polyvalents.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée d'époque avec sol en pierre et escalier en bois massif sur trois niveaux, d'une salle de réception, d'une double salle de vie, d'un grand bureau au parquet d'origine avec VUE MER, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie et d'une grande véranda avec une sublime cave a vin sous-terraine. Au 1 er étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite avec une superbe Terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer à 180 degrés ainsi qu'une salle de bains et wc.
Au 2ème étage vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier.
Le jardin de 4700 m² agrémenté d'un quadruple garage et d'une dépendance technique, aisément piscinable, offre un espace de détente et de loisirs incomparable sans aucun vis a vis.
La toiture en ardoise et les éléments historiques confèrent à cette maison un cachet unique.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence La Petite Agence Merville Franceville.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168
