Fütterer Property vous présente: Située dans un environnement calme et recherché de Salles-d'Aude, cette belle maison 4 faces de 120 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 830 m², offrant confort, espace et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin avec piscine sécurisée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale vient compléter ce bien, offrant un espace nuit supplémentaire confortable et indépendant. Prestations : double vitrage, climatisation, maison 4 faces, piscine sécurisée. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
Villa
110 m²
2 864 €
50 m²
830 m²
5
4
3
3 (séparés)
1990
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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