EN VENTE EXCLUSIVITÉ SALON-DE-PROVENCE - Dans un quartier recherché de Salon-de-Provence, cette élégante maison de plain-pied d'environ 90 m² s'inscrit sur une parcelle généreuse de 559 m². Édifiée en 1972 selon les codes d'une construction traditionnelle et récemment rénovée, elle offre un confort contemporain grâce à de nombreuses prestations : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, raccordement fibre optique, tableau électrique remis à neuf en 2023, cheminée insert, volets roulants électriques ainsi qu'un portail coulissant. Un rafraîchissement intérieur, notamment de la cuisine, de la salle d'eau et des sols, permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain, agréablement disposé, est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement paysager. Ce bien vous est présenté par Florian RUCART, agence MON PROJET IMMO Salon de Provence, ref 206.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
3 966 €
27 m²
559 m²
4
3
1
1 (séparé)
1972
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian RUCART
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