EKIMO votre agence aux honoraires réduits et fixes vous propose cette très jolie maison type flamande à SAMEON située à 15 min de Saint Amand les Eaux et d'Orchies !
Cette maison individuelle de plus de 250m2 sur parcelle de 1300m2 offre de très belles prestations...volume, jardin avec poulailler, grand garage 2 voitures, piscine..!
Au rdc vous profiterez d'un très grand salon séjour lumineux avec cheminée feu de bois de plus de 40m2, d'une cuisine spacieuse parfaitement aménagée et équipée , d'une salle de bains, d'un bureau et cerise sur le gâteau d'un studio indépendant de 30m2 !
A l'étage chacun trouvera sa place avec ses 4 grandes chambres et sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux, de bureau, au gré de vos envies
Pour vos moments de convivialité vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée de 21m2 dans la véranda ! Le jardin est très agréable et arboré et donne sur des champs, tranquillité absolue !
La maison est chauffée électriquement, complétée par 3 pompes à chaleur installées récemment. Les volets sont électriques. Tout à l'égout également
En résumé cette propriété parfaitement entretenue intérieur/extérieur attend ses nouveaux propriétaires en quête d'une vie paisible sans être éloigné. La maison offre une atmosphère chaleureuse et vous pourrez directement vous installer ...
Prix 490.990 dont 10.990 honoraires charge vendeur
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Virginie RICHARD 06.33.93.57.31
au plaisir de vous accompagner dans ce beau projet !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier - Virginie RICHARD
253 m²
1 941 €
1300 m²
8
5
2
1899
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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