? EN EXCLUSIVITÉ AU COEUR DU VILLAGE Rare sur le secteur : ensemble immobilier authentique composé de 3 corps de ferme offrant un énorme potentiel pour créer un lieu unique façon hacienda, gîtes ou grande maison familiale.
Composition : * 1er corps de ferme : carré d'habitation env 90m² rénové dans les années 2000 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine et un séjour. Écurie et grange attenantes en mauvais état toiture à reprendre. Vue sur la cour et possibilité d'ouverture sur la campagne pour profiter d'un beau panorama. * 2e et 3e corps de ferme : anciens carrés d'habitation, écuries et granges dans leur jus
? Un superbe potentiel pour réagencer les volumes, créer un espace de vie autour d'une cour intérieure façon riad, ou mêler habitation et activité professionnelle (chambres d'hôtes, ateliers ).
Atouts : Très bien exposé (S/O et S/E) pour luminosité optimale Caractère authentique préservé Sur Environ 894 m² de terrain
Prévoir une rénovation complète, notamment les toitures. Un projet coup de coeur pour les passionnés de vieilles pierres et d'aménagements uniques. ? Contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 et 3930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
88.2 m²
986 €
894 m²
5
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
487
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
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