Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 314999 euros).
[VUE MER & VIE SEREINE] Une maison ressourçante aux portes du littoral Santec
? À 4 minutes du Dossen, un havre de calme vous tend les bras Envie d'un lieu où l'on respire à pleins poumons, entre potager ensoleillé, criques sauvages et vie de village ? À Santec, cette maison aux allures simples cache un potentiel immense et une dépendance pleine de promesses ? À deux pas des embruns Plage à vélo, écoles à pied, commerces à deux pas : ici, tout est à portée sauf le stress. Vous êtes à Santec, entre mer et champs, dans un quartier paisible où la vie s'écoule doucement mais sûrement. ? Jardin, dépendance & petit paradis Le terrain de 682 m², baigné de soleil, accueille un jardin cultivé (avec réserve d'eau !), une cave, une place de parking, et surtout une dépendance de 50 m² à réinventer entièrement. Maison d'amis, gîte de charme, atelier d'artiste ou cabinet pro ? Vous choisissez l'histoire à écrire.
? Intérieur chaleureux, technique irréprochable 107 m² habitables, séjour traversant, cuisine aménagée vue mer, poêle à granulés programmable (installé en 2022), électroménager haut de gamme inclus, électricité neuve, isolation par insufflation, toiture en ardoise récente, radiateurs à inertie Et le petit plus qui change tout : un puits avec pompe pour l'eau du jardin et du linge.
? Maison de famille ? Location saisonnière ? Mix professionnel ? Ce bien s'adapte à toutes vos envies.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
107 m²
2 944 €
682 m²
6
3
1
2
1960
Sud
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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