Située sur la commune de Sartilly-Baie-Bocage, cette maison en pierre mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 119 m², elle se développe sur trois niveaux et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 25 m², une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé.
Les étages accueillent les chambres et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², avec une exposition sud et une vue dégagée sur la campagne.
Construction en pierre, toiture en ardoises, huisseries en double vitrage PVC, chauffage au bois, assainissement individuel.
Le bien est à rénover, tant sur le plan intérieur que sur les équipements, et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux pour créer un logement à leur image ou un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
119 m²
1 118 €
25.41 m²
3000 m²
5
4
1
1 (séparé)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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