Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Sarzeau Saint-Colombier Maison neuve Exclusivité Agence Le Rouzic Immobilier by Orizon
Dans le charmant hameau de Saint-Colombier à Sarzeau, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plages, découvrez cette maison neuve d'environ 90m² implantée sur un terrain clos de 560 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.
À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace petit garage complète le bien.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Prix du bien hors honoraires : 470 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5%
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
111 m²
4 446 €
24 m²
560 m²
5
4
2
2 (séparés)
5 %
Oui
2026
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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