Sous compromis : Maison Individuelle de Charme - 160 m² - 4 Chambres- semi plain pied
Découvrez cette superbe maison individuelle de 160 m², nichée sur un terrain de 1077 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1981, cette demeure semi plain-pied allie charme et modernité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les quatre chambres, dont deux de plain pied, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse.. Un grenier et un sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies.
Un jardin de plus de 800 m2 clôturé et arboré accompagne ce bien La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelles, élémentaires, collèges) à 10 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, et des hôpitaux à 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 dès pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 3700.00 et 5050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
142.34 m²
1 432 €
45 m²
1077 m²
5
4
1
1
1981
Sud
Ouest
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie MARLOT
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