Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Alerte pépite : Fermette XXL pour chevaux, bricoleurs et grands rêveurs ! 5000 m² de terrain Vous vous sentez à l'étroit ? Vos chevaux boudent sur leur balcon ? Vos voitures de collection s'entassent dans le salon ? On a LA solution. Bienvenue dans ce véritable domaine plein de potentiel, où l'espace ne sera plus jamais un problème. Ici, on voit les choses en grand ! Côté Paradis Vert (et sabots) Avis aux amoureux de la nature : avec un immense terrain de plus de 5 400 m², Le vrai plus ? Une pâture déjà prête pour les accueillir et des box / étables qui n'attendent que leurs futurs locataires. Côté Hangar : Le temple du bricolage ou de la collection Vous êtes plutôt 'bricoleur du dimanche' version XXL ou collectionneur passionné ? On vous met au défi de réussir à remplir l'immense hangar présent sur la propriété ! Doté d'un accès totalement indépendant par une seconde rue (pratique pour ne pas réveiller toute la maison en rentrant vos trésors), il abrite déjà des box et offre un volume tout simplement hallucinant pour stocker, créer, réparer ou entreposer. Le bonus 'Futur Projet' : 140 m² de dépendances à aménager ! Comme si cela ne suffisait pas, la propriété dispose d'un espace supplémentaire de 140 m² de dépendances totalement aménageables. Vous rêvez de créer un gîte, des chambres d'hôtes, un studio indépendant pour les ados (ou pour les amis qui s'incrustent), ou même un immense bureau pro ? Les murs sont là, il ne reste plus qu'à laisser filer votre imagination !
La Maison : Toile blanche pour projet de vie La maison individuelle, saine et solidement raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville (merci la chaudière à condensation !), demande à être confortée et remise à votre goût. Oubliez les agencements classiques, ici c'est vous l'architecte : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue une cuisine d'un côté et un séjour de l'autre. Dans le prolongement, plusieurs pièces vous laissent le choix du roi : future suite parentale, bureau pour le télétravail ou immense pièce de vie ouverte ? À vous de décider ! Une extension accueille déjà la salle de bain, les WC et le coin lingerie/chaufferie. À l'étage : Un palier dessert deux chambres et un grenier qui ne demande qu'à être aménagé pour créer l'espace de vos rêves. Le bonus : Une cave pour garder les bonnes bouteilles au frais. Les extérieurs Une fois franchi le portail côté rue, vous découvrez une grande cour intérieure entourée de ces fameuses dépendances et anciennes étables offrant un potentiel fou, qui mène ensuite au jardin et à la pâture. En résumé : Une opportunité rare avec énormément de possibilités, du volume à revendre et un cadre de vie idéal pour concrétiser TOUS vos projets.
Préparez vos plans, vos outils une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 et 4420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
