Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 422000 euros).
Nouveauté à Savenay Présenté par Avenir Immobilier & Home Staging
Opportunité Rare : Maison Spacieuse avec Potentiel à Développer !
Ne manquez pas cette propriété qui allie charme de l'ancien et possibilités infinies, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement !
Caractéristiques Clés : Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'un espace de vie exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un Salon, une cuisine indépendante, une Chambre et un wc.. A l'étage : Quatre Chambres spacieuses dont trois avec points d'eau, garantissant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et un wc indépendant. Dernier Étage : Une vaste pièce de 30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que trois autres pièces, dont une avec point d'eau, idéales pour divers usages. Sous-Sol Pratique : Accessible depuis le jardin, le sous-sol comprend quatre pièces avec point d'eau, douche et wc, Extérieur Spacieux : Un terrain de 950 m² avec trois dépendances, idéal pour profiter des activités de plein air ou développer un projet. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des rénovations, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéal Pour Une résidence familiale, un gîte / hôtel ou un projet de location.
N'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 434 000 Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 422 000 Honoraires TTC : 12 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : C (114kwh) C (24kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
249 m²
1 743 €
950 m²
12
5
1
2 (séparés)
2.84 %
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline ROCHETTE
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