Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 990000 euros).
Un vignoble en activité avec une belle maison familiale en pierre, un gîte, une piscine et un court de tennis. Offrant une option polyvalente d'être un vignoble de loisir ou une entreprise à temps plein. Il y a un total de 26 hectares dont environ 8 hectares de vignes matures (Merlot, Cabernet Franc et Sauveterre Blanc). Il y a un chai à vin entièrement équipé. La propriété comprend également une fabuleuse maison en pierre bien présentée, située dans une position élevée et isolée, offrant des vues panoramiques sur les vignobles et les champs. A seulement 10 minutes de Duras avec son marché hebdomadaire, ses cafés et ses magasins. La maison principale offre une maison moderne et spacieuse avec du caractère, 3 chambres avec salles de bains, une fabuleuse cuisine/salle à manger avec une double hauteur de plafond, un salon spacieux et chaleureux. L'annexe/gîte comprend 2 chambres doubles, un salon de caractère, une grande cuisine/salle à manger moderne et une grande terrasse couverte avec d'excellentes vues sur les vignobles. Il y a une piscine isolée de 15 mètres de long avec vue et un court de tennis.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
181 m²
5 716 €
260000 m²
9
5
3
1
6
4.5 %
30
3
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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