Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 790000 euros).
Demeure de caractère au coeur du Périgord Une propriété d'exception aux portes de Périgueux Il est des lieux qui racontent une histoire avant même que l'on franchisse leur porte. Au coeur du Périgord Blanc, à quelques minutes de Périgueux et du charmant village de Savignac-les-Églises, cette remarquable demeure en pierres incarne tout le patrimoine architectural périgourdin. Ici, le temps semble suspendu entre collines boisées, vallons paisibles, marchés gourmands et villages chargés d'histoire.
Le Périgord est une terre d'exception, réputée pour son art de vivre, sa gastronomie mondialement reconnue truffe, foie gras, noix, cèpes, vins de Bergerac mais aussi pour la richesse de son patrimoine médiéval, ses châteaux, ses bastides et ses paysages préservés. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement authentique où nature, culture et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Cette propriété est le témoignage de cette histoire.
Édifiée il y a plusieurs siècles, elle appartenait autrefois à l'ensemble des bâtiments agricoles qui rythmaient la vie des campagnes périgourdines. Au fil des générations, elle a connu les saisons des récoltes, l'élevage, les grandes tablées familiales et la vie rurale qui faisait battre le coeur du village. Aujourd'hui, une rénovation globale et exceptionnelle qui lui offre une seconde vie. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand respect de son identité : les murs en pierres ont retrouvé toute leur noblesse, les charpentes apparentes majestueuses ont été reprises, les sols en pierres naturelles dialoguent harmonieusement avec des équipements contemporains haut de gamme. Le résultat est spectaculaire : une alliance rare entre authenticité et confort moderne. Les volumes impressionnent dès l'entrée. Les espaces de réception baignés de lumière mettent en valeur des hauteurs sous plafond remarquables, tandis que la cuisine ouverte, élégamment intégrée, devient le véritable coeur de la maison. À l'extérieur, la propriété s'organise autour de ses bâtiments en pierres, de ses dépendances et de son vaste parc arboré, offrant un cadre de vie intime et paisible où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. Les dépendances laissent entrevoir de multiples projets : maison de famille, résidence secondaire de prestige, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, lieu de réception ou projet touristique haut de gamme. À seulement quelques minutes de Périgueux, tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne périgourdine, cette propriété séduira les amoureux des belles demeures où chaque pierre raconte une histoire. Une demeure rare, où le patrimoine rencontre l'excellence d'une rénovation contemporaine.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350.00 et 10010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932178817
310 m²
2 645 €
6000 m²
9
4
4
7 (séparés)
3.8 %
1600
Sud
Oui
6
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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