RARE, dans village viticole à 5 minutes de BEAUNE, cette propriété T6 de 160 m² dans son écrin de verdure de plus d'un hectare !
Sur la commune de SAVIGNY-LES-BEAUNE, découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables, construite dans les années 70, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son parc verdoyant.
Cette propriété au calme et lumineuse, comprend :
Une entrée par véranda, une spacieuse cuisine indépendante de 24 m² prête à être aménagée selon vos goûts, une lingerie attenante, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec sa vue imprenable, un espace polyvalent à usage de bureau et un WC séparé.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une avec balcon et deux autres donnant sur un patio, d'une salle de bains-WC avec dressing
Le jardin privatif vous invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que la cave de 8 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 3 garages et sa vaste cour.
Son chauffage individuel avec chaudière à pellets installée en janvier 2025 assure une consommation énergétique optimale. Ses combles aménageables ont été isolés en 2023.Son installation électrique a également été refaite en juin 2023.
Située à proximité de toutes les commodités, plusieurs commerces, écoles, restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de potentiel et dans un cadre de vie rare et idyllique Cette maison demande juste à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
3 250 €
4 m²
12490 m²
6
4
1
2
175.00 € / mois
1970
1 (4 m²)
Oui
2
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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