Maison Individuelle de Charme avec Vue sur Parc - Scaer 29390 - 130 m² ____ Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse parfaitement au calme à la campagne, nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur un parc. Cette propriété, construite en 1966 et rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien (Cheminée insert) avec le confort moderne (Pompe à chaleur). ____ Avec ses 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour-salle à manger spacieux de 37 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette grande pièce donne sur un salon avec en dessous la cave. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Un garage-chaufferie pourra acceuillir une voiture ou servir d'atelier. Un WC indépendant. A l'étage le dégagement avec placards dessert quatre chambres dont l'une avec balcon qui promettent des nuits paisibles et des réveils ensoleillés grâce à son exposition sud. Une salle d'eau récente. Le grenier sur dalle béton de 36 m² (Carrez) est aménageable. ____ Le Parc de 5000 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air et pourra accueillera un beau potager. Un hangar d'environ 410 m². ____ Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme le Leclerc, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, un collège, un hôpital et des médecins généralistes. Rosporden est à 15 min et Quimper 30 min. ____ Travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. ____ Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
130 m²
1 454 €
37 m²
5984 m²
6
4
1
1 (séparé)
1966
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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