Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Maison coup de coeur au coeur de la ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située en plein centre ville, offrant toutes les commodités à pied.
Dès l'entrée, cette demeure ancienne saura vous séduire par ses volumes généreux, sa décoration soignée et son authenticité préservée.
° Au rez-de-chaussée: L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et cosy, d'un séjour convivial, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente.
° Au 1er étage: Un palier dessert l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle d'eau et un balcon privatif.
° Au 2ème étage: Un vaste grenier offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...) ou pourra vous servir d'espace de stockage.
Les extérieurs et prestations rares en centre ville: La maison dispose d'un jardin de plus de 600 m2, d'un grand garage avec mezzanine et place de parking.
Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l'ancien et confort.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 3400.00 . Date de réalisation du DPE : 25-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
Maison ancienne
100 m²
1 794 €
3 m²
14 m²
1108 m²
5
3
1
1
2
5.5 %
1945
Est
Ouest
1 (3 m²)
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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