Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Imaginez-vous dans une maison individuelle de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 929 m², où chaque recoin respire la tranquillité. Cette jolie maison, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² avec son poële à bois, baigné de lumière naturelle vous accueille. Cet espace convivial est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. La véranda qui se situe dans le prolongement du salon et de la cuisine est le véritable atout de cette maison.
À l'étage, trois chambres confortables vous offrent un refuge paisible après une longue journée. La chambre principale, lumineuse est un véritable sanctuaire de détente. Les deux autres chambres, dont une avec balcon, tout aussi charmantes, sont parfaites pour vos enfants ou pour accueillir vos invités.
Le jardin, vaste et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en lisant un bon livre à l'ombre d'un arbre. Les possibilités sont infinies !
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs collèges. À 15 min à pied, vous pourrez prendre le bus.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 et 3760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Guilaine Latron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829976679. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
120 m²
4 650 €
26 m²
929 m²
5
3
130.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guilaine Latron
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