Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose entre Montbard (gare TGV) et la citée médiévale de Semur en Auxois (sortie A6) une charmante maison bourgeoise située dans un village historique Maison Bourgeoise de 216 m² habitables environ à conforter comprenant :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, un bureau, une chambre de 19 m² avec salle de bains à la suite : Une seconde entrée indépendante desservant un séjour-salon de 27 m² avec cheminée et un couloir.
L'étage : Un palier desservant une grande chambre de 26 m², un cabinet de toilette, une petite pièce de 3 m² une seconde chambre de 20 m² une troisième chambre de 22 m², une quatrième chambre de 8 m', deux cabinets de toilette, une salle d'eau « douche » et wc. Sous les combles : Un premier grenier avec une mansarde et un autre grenier de 45 m² avec une chambre de 11 m².
Sous-sol : Une cave-chaufferie (chauffage central au fuel). Dépendances : Une première dépendance ouverte de 45 m² une remise-bûcher de 45 m², un garage de 22 m² et une ancienne serre de 28 m². Grande cour attenante, terrain attenant clos.
Le tout sur un terrain clos de 3 000m² environ
Des travaux sont à prévoir AUDIT énergétique réalisé.
Assainissement individuel non conforme
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9200.00 et 12530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869
Maison ancienne
216 m²
1 421 €
3042 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
4.07 %
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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