Maison de charme avec jardin Sens (89), Quartier privilégié du Parc du Moulin à Tan Située dans un quartier très recherché à deux pas du magnifique Parc du Moulin à Tan, venez découvrir cette agréable maison de 80 m² habitables implantée sur un bel ensemble de terrain clos de 510 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
Cuisine aménagée et équipée
Chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison
Deux chambres
Salle d'eau et WC séparé
À l'étage :
Une troisième chambre
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins
Extérieurs et annexes :
Garage attenant
Abri de jardin
Agreable terrain clos de 510 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Prestations et confort :
Fenêtres en double vitrage
Chauffage électrique + pompe à chaleur (dans le séjour et une chambre) + cheminée insert
Toiture en tuiles mécaniques en bon état
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien idéalement situé offrant confort, potentiel et cadre de vie agréable ! Contactez-nous pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.97 m²
2 396 €
27 m²
510 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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