Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
A Vendre - Maison T5 avec garage et dépendance - Septèmes-les-Vallons (Castor Isabella) Découvrez cette maison ancienne de 100 m² habitables, nichée sur un terrain d'environ 200 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 niveaux, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie un WC, le tout en bon état. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Profitez des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, ou encore dans le jardin ombragé. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort en plus du garage. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Au rez-de-chaussée, une belle pièce est disponible pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou encore de studio indépendant.
L'assainissement est conforme et la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus et une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un collège, plusieurs alimentations générales et médecins généralistes à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Maison ancienne
100 m²
3 490 €
200 m²
5
3
1
1
1970
1
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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