Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 482000 euros).
Venez découvrir cette propriété en parfait état offrant un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir votre famille. Son spacieux séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La baie vitrée à trois vantaux renforce l'effet dedans-dehors, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine aménagée et entièrement équipée est un véritable espace de vie, parfait pour partager des moments gourmands en toute simplicité. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale accueillent confortablement les familles nombreuses, offrant à chacun son espace privé.
L'extérieur soigneusement aménagé propose une belle terrasse semi-couverte, parfaite pour vos repas en plein air. La piscine ajoute une touche de détente et promet de magnifiques moments en famille ou entre amis.
Pour un confort optimal, la maison dispose de deux WC indépendants, un à chaque niveau, ainsi qu'un système de climatisation réversible en gainable. Le garage et les places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien.
Enfin, profitez d'une situation idéale à seulement 15 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Contactez vite Sabine VATTINO au 06 19 24 74 16, consultante Immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 et ainsi découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Maison contemporaine
135 m²
3 696 €
75 m²
423 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.53 %
2023
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
25
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabine VATTINO
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