L'agence Golfe de Saint Pierre vous propose cette charmante maison de ville proche des quai avec une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux et son grand garage, cette propriété offre un potentiel immense. Cette maison est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée un grand garage d'environs 70 m2 avec mezzanine partiellement aménagée, WC, étagères.
- Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 75 m2 composé d'une salle à manger et cuisine séparé, deux chambres, une salles d'eau, WC, un patio.
- Au second étage vous trouverez un appartement d'environ 71 m2 composé comme suit : une salle à manger, avec cuisine ouverte , une grande mezzanine en bois qui fais office de chambre plus deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé . Possibilité de créer une tropézienne (demande accepté par la mairie).
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires. Proche de toute commodités. Cette maison, située dans un quartier dynamique, est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales, restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, des écoles élémentaires, un collège et plusieurs commerces sont également accessibles. Pour les trajets plus longs, un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Pour toute visite veuillez contacter Séverine au 06 50 52 49 51. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 926.00 . Date de réalisation du DPE : 07-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479
Maison ancienne
156 m²
2 814 €
6
4
2
2 (séparés)
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAILLEUL
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