Exclusivité : A 10 mn des plages, proche de toutes commodités, agréable maison de village traversante sur 3 niveaux d'une superficie de 118 m². En rez de chaussée : entrée desservant grand garage aménagé en cuisine d'été, et acces au jardin joliment arboré, 1 dépendance de 32 m² avec une cheminée traditionnelle. A l'étage : une salle à manger, avec cuisine aménagée, une chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2eme étage : deux chambres séparées dont une mansardée, un dressing puis espace bureau Climatisation réversible, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques, électricité refaite. Rafraichissements à prévoir et chaudière à revoir mais bon potentiel avec habitation principale avec une dépendance attenante pouvant etre réaménagée en petit studio ou un atelier!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
118.24 m²
1 269 €
60 m²
4
3
1
1
1940
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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