Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Villa de charme à Sillans La Cascade Imaginez-vous dans une villa de plain-pied lumineuse et spacieuse, construite en 2004, offrant une surface habitable de 81 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Découvrez un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur le sud sur une grande terrasse de 36 m². La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. La villa comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne douche italienne et un WC indépendant. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année par convecteurs et climatisation. Profitez pleinement de l'extérieur avec sa seconde terrasse de 18 m², idéale pour les repas en plein air, et un jardin de 1578 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine hors sol semi-enterrée est le point d'orgue de cet espace extérieur, offrant des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Le jardin aux essences naturelles offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos envies et besoins futurs, ainsi que ce joli chalet en bois de 14 m² idéal pour les bricoleurs ou lieu de stockage. Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez deux bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs commerces alimentaires à 10 min en voiture, une crèche et un médecin généraliste à 10 min en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. La villa peut être vendue entièrement meublée. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
81 m²
4 185 €
18 m²
26 m²
1578 m²
4
3
1
1 (séparé)
2.73 %
2004
Sud
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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