Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
MAISON FAMILIALE 140 M² 5 CHAMBRES/BUREAU GRAND JARDIN ARBORÉ DE 1 200 M² GARAGE SIMENCOURT
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces, un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité d'Arras ? Située à Simencourt, dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre de vie à la campagne, cette maison d'environ 140 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m², entièrement arboré, aménagé et particulièrement bien entretenu, elle offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose notamment : Un agréable salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle Une cuisine indépendante Quatre chambres à l'étage Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de sport ou espace indépendant Une salle de douche au rez-de-chaussée Une salle de bains à l'étage Un dressing attenant à l'une des chambres Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire Un grand garage À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 1 200 m², soigneusement entretenu et arboré, avec notamment des arbres fruitiers et une charmante cabane au fond du jardin. Cette maison offre un très beau potentiel et constitue une véritable maison de famille, où chacun pourra disposer de son espace. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et de l'adapter aux envies et au style de ses futurs propriétaires. Chauffage électrique Cheminée fonctionnelle DPE : D
Simencourt Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes travaillant notamment sur Arras et souhaitant profiter d'un cadre de vie à la campagne. Une maison offrant de nombreux atouts, de beaux volumes et un superbe extérieur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
1 835 €
7
5
4.86 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey MELIN
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