Découvrez cette magnifique maison de campagne de 96,01 m², construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal. Le terrain de 1919 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des dîners en plein air ou simplement vous détendre dans le jardin. La vue dégagée ajoute une touche de sérénité à ce lieu idyllique. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, collèges, alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2245.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Alexandre NOSE Agent commercial (Entreprise individuelle)
96.01 m²
2 698 €
51 m²
1919 m²
4
3
2
2 (séparés)
1900
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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