Maison entièrement rénovée à partir de 2021 pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un garage d'environ 33 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage, avec un accès direct à la terrasse et au jardin et un escalier qui mène aux étages et aux espaces de vie.
Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un WC indépendant.
Au second étage, l'espace nuit se compose d'un palier, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres confortables Dont une avec dressing.
Côté extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse de 40 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de plus de 300 m², offrant un bel espace de vie extérieur.
Stationnement facile et sécurisé : Garage Deux places de parking privatives Les + du bien :
? Maison rénovée à partir de 2021? PVC double vitrage? Chauffage par climatisation réversible? Ballon thermodynamique? DPE : C? Grande terrasse + jardin
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort moderne, extérieur et stationnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Maison ancienne
75 m²
1 825 €
30 m²
325 m²
4
2
1
1 (séparé)
1950
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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