Centre ville de Sorgues, Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne des années 1940, pleine de charme et de potentiel. Avec une surface habitable de 105,24 m², cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, située sur une surface au sol de 37 m², dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de détente, aujourd'hui les deux chambres du deuxième étage n'en font qu'une très grande mais il est facilement possible de retrouver une configuration avec deux chambres. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. L'isolation et l'exposition à l'est offrent un équilibre parfait entre lumière naturelle et fraîcheur.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles maternelles, élémentaires et un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. De plus, une crèche est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison mitoyenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 et 2482.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902
105.24 m²
1 482 €
4
3
1
2 (séparés)
1940
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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