Sur la commune de Sorgues dans la partie Sud avec les accès voie rapide et autoroute à 5mn, élégante maison type bastide de 2002, offre un cadre de vie idéal alliant confort espace et luminosité. D'une superficie généreuse de 184m², elle se compose au rez- de-chaussée d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc, pouvant également faire office de bureau indépendant. La cuisine spacieuse avec ses 27m², s'ouvre sur un séjour lumineux de 35m², bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant directement accès à la terrasse avec tonnelle couverte et à la piscine. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage , nous retrouvons une seconde suite avec salle d'eau et wc , ainsi que trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble de la maison est en parfait état et propose des prestations de qualité: chaudière au gaz, climatisation réversible bas et étage, double vitrage, forage pour une pelouse verdoyante et un portail automatique. Implantée sur un terrain de plus de 1200m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine desjoyaux au sel (electrolyse), idéale pour profiter des beaux jours. Un atout supplémentaire et rare , un double garage de 50m² en plus des stationnements aisés sur la parcelle. Une maison familiale complète, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. DPE C (92) et GES C (12) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien honoraires compris charge vendeur est de 515 000..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 et 2341.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
184 m²
2 799 €
35.00 m²
1233 m²
6
5
1
2
3 (séparés)
2002
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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